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茶百道壹合茶百道家加盟条件有哪些

来源:茶百道加盟费2021 188 更新时间:2022-05-19 11:07:46

在租铺面前,要对营业额有个比较准确的预估,租金方面最好在营业额的20%以内。租金不可过高,不然营业会有很大的压力,预估营业额时要综合考虑夏季的旺季和冬季的淡季。

茶百道产品图1


与业主谈租金的时候要做好准备工作,比如了解自己的店面处在怎样一个位置(是金边银角?是普通店面?还是比较偏?),调查下周边铺子的租金情况,确认是自己可以承受的范围,找行家预估这样的店面大概要多少钱才能租,做好这些准备后和业主谈起来才能心中有底,不会被唬住导致业主提价。

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1。租约最好是三年至五年,而不是一年一年签。(而且头三年一般不提升租金,第四年可以适当提升。如果是成熟地段,提升的点应该是很小的,但是发展中的新区就难说,可能会相对高一些,业主还不一定会和你签很长时间。)

茶百道产品图3


3。如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时,可要求在施工期间房租优惠,施工完毕后再调整。

茶百道产品图4


4。谈好附加条件。主要一些基本设施的修复,了解清楚店面内现有的情况,通过谈判,要求房东在出租前门面进行基本整修,或者要求房东承担相应拆建费用。(这个很重要,一定要讲清楚,不然动起来可能会闹得很僵,己方会处在不利位置。)

茶百道产品图5


5。责任归属。(更多资讯关注奶茶店加盟

茶百道产品图6


)(因天灾、人祸等非我方责任导致无法营业时,要待店铺重新装修完毕才再计算租金。)
基本上,大家在签约的时候注意了这些,就可以确保不会出现什么大问题。

标签:茶百道奶茶加盟条件

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更新时间:2022-05-19 11:07:46

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