来源：茶百道加盟费2021 92 更新时间：2022-03-26 12:47:22
三、拟签订合同的押金租金：面积、押金、租金是否合适，要和邻店租金进行比较;租金的有关变化，如果此前这里是门店，应了解以前的租金;每年是否有递增，合同期签订时间，好不应低于三年合同期的签订。签订合同业主方应出示房产所有权和身份证等相关文件。
六、奶茶店需要水电，所找店面应该有进出水，电源一般都有，奶茶店设备只需要民用电就可，不需要商业用电。
五、季节性的影响：该地区是一年四季都有人流，还是周一到周五人多，周末周日没人，或者相反;如果是学校门口开店，暑假寒假期间，学生放假，有没有其他社会人员会前往消费等。
四、日照气候对店面的影响：店面是否当西晒，如果店面是一个外卖窗口，而下午正值销售高峰，人们是不愿意在太阳下晒着等候制作饮品的;西北风是否对店内销售有影响，雨天脏水是否会流入店内等。
二、该区域未来发展趋势：所在区域近期是否拆迁、未来的交通开发计划、社区发展计划、商业区建设计划等。
一、目标客户群年龄结构：奶茶店需要在年轻人多，时尚产业多的地方开店，如果所选择的区域虽然人多，但是年龄结构偏大，就基本不适合开设奶茶店，而适合开设家具百货类的产业。
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